Ипотека

Семейные программы

Семейная ипотека - это государственная программа, которая предоставляет льготные условия для приобретения жилья семьями с детьми. Она предназначена для поддержки молодых семей и стимулирования рождаемости. Условия программы могут варьироваться в зависимости от региона и банка, но обычно они включают следующие пункты:

1. Процентная ставка: процентная ставка по семейной ипотеке обычно ниже, чем по стандартным ипотечным кредитам.

2. Срок кредита: срок кредитования может составлять до 30 лет.

3. Первоначальный взнос: для получения ипотеки необходимо внести первоначальный взнос, который обычно составляет от 15% до 20% от стоимости жилья.

4. Возраст заемщика: заемщик должен быть не старше определенного возраста (обычно до 65-70 лет).

5. Количество детей: для участия в программе необходимо иметь хотя бы одного ребенка. В некоторых случаях учитываются и усыновленные дети.

6. Требования к жилью: жилье должно соответствовать определенным стандартам, например, быть новым или вторичным жильем.

7. Участие банка: каждый банк имеет свои условия и требования для участия в семейной ипотеке.
   
   Если вы хотите правильно реализовать свою семейную ипотеку, тогда обращайтесь в компанию ТрастСити! Мы с радостью поможем вам в этом деле!

Ипотечный брокер

Ипотечный брокер - это специалист, который помогает клиентам получить одобрение на ипотечный кредит от банка или другого финансового учреждения. Брокер проводит анализ потребностей и возможностей клиента, подбирает наиболее подходящие ипотечные программы и сопровождает клиента на всех этапах получения кредита.

Основные функции ипотечного брокера:

1. Консультация клиентов по вопросам ипотечного кредитования, помощь в выборе оптимальной программы и условий кредита.

2. Оценка платежеспособности клиента и анализ его кредитной истории для определения возможности получения ипотечного кредита.

3. Подбор банков и финансовых учреждений, предлагающих наиболее выгодные условия кредитования.

4. Подготовка пакета документов для подачи заявки на ипотечный кредит.

5. Сопровождение клиента на этапах подачи заявки, сбора необходимых документов, подписания кредитного договора и регистрации права собственности на приобретенное жилье.

6. Мониторинг и контроль процесса оформления ипотечного кредита, решение возникающих вопросов и проблем.

7. Помощь в оформлении страховки на приобретаемое жилье и в подготовке отчета об оценке стоимости объекта недвижимости.

8. Обеспечение полного и своевременного выполнения обязательств клиента по ипотечному кредиту.

9. Постоянное информирование клиента о ходе оформления ипотечного кредита и возможных изменениях в условиях кредитования.
   
   Наша компания работает с самыми лучшими ипотечными брокерами, которые помогут вам в приобретении вашей недвижимости! 

Материнский капитал

Материнский капитал - это мера государственной поддержки семей, имеющих детей. В 2024 году сумма материнского капитала будет составлять около 639 431,83 рублей. Материнский капитал предоставляется за рождение или усыновление второго и последующего ребенка.

Средства материнского капитала могут быть использованы на следующие цели:

1. Улучшение жилищных условий семьи, например, для оплаты ипотеки, строительства или реконструкции дома, а также для погашения кредита на покупку или строительство жилья.

2. Образование детей, включая оплату обучения в образовательных учреждениях, а также оплату проживания в общежитии на период обучения.

3. Формирование накопительной части пенсии матери.

4. Социальная адаптация и интеграция детей-инвалидов.

5. Получение ежемесячных выплат на второго ребенка до достижения им возраста трех лет.

Важно отметить, что использование материнского капитала возможно только после того, как ребенку, на которого он был выдан, исполнится три года. Также, чтобы получить материнский капитал, необходимо быть гражданином Российской Федерации и иметь постоянную регистрацию на территории страны.

Если вы хотите правильно вложить свой материнский капитал и получить максимальную выгоду, обращайтесь в компанию ТрастСити, наши специалисты помогут вам с решением данного вопроса!

Виды льготной ипотеки

1. Семейная ипотека: Программа предназначена для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок. Ставка по кредиту составляет до 6% годовых, а максимальный размер займа зависит от региона.

2. Дальневосточная ипотека: Предназначена для жителей Дальнего Востока, приобретающих жилье на территории Дальневосточного федерального округа. Ставка составляет до 2% годовых, максимальная сумма займа – 6 миллионов рублей.

3. Ипотека для молодых учителей и ученых: Субсидированная ипотека для молодых специалистов в области образования и науки, которые работают в государственных или муниципальных образовательных и научных учреждениях. Ставка – до 8,5% годовых.

4. Социальная ипотека: Предоставляется для определенных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (многодетные семьи, инвалиды, сироты и т.д.). Условия зависят от региона и конкретной программы.

5. Ипотека с господдержкой: Программа, направленная на поддержку граждан и строительной отрасли. Ставка по ипотеке составляет до 7% годовых, максимальный размер кредита – до 3 миллионов рублей.
   
   Сотрудники компании ТрастСити помогут вам подобрать ту недвижимость, которая подойдет именно вам, выбрать тот вид ипотеки, который предназначен для вас!

Проверенные застройщики

В Краснодаре работают десятки застройщиков, предлагающих различные варианты жилья: от экономичных квартир до роскошных особняков. Вот некоторые из них:

1. ГК “ЮгСтройИнвест” - одна из крупнейших строительных компаний в регионе. Она работает с 2013 года и за это время построила более 40 объектов жилой недвижимости.

2. “Кубань-Девелопмент” - компания, специализирующаяся на строительстве жилых комплексов комфорт-класса. За свою историю она сдала в эксплуатацию более 100 000 квадратных метров жилья.

3. “Догма” - застройщик, специализирующийся на строительстве многоквартирных домов и коммерческой недвижимости. Компания работает на рынке с 2007 года и занимает одно из лидирующих мест в регионе.

4. “ВКБ-Новостройки” - компания с многолетним опытом работы в области строительства жилой недвижимости. На ее счету более 3,5 миллионов квадратных метров жилья, построенного в различных регионах России.

5. “ССК” - строительная компания, основанная в 2006 году. Основные направления деятельности - строительство жилых домов и коммерческой недвижимости, а также выполнение функций генерального подрядчика.
   
   Наша компания ТрастСити работает с большим колличеством застройщиков, мы поможем вам в приобретении самого лучшего и выгодного жилья в новостройке! 

Полное сопровождение сделки

Сделки с недвижимостью всегда являются важными и ответственными решениями для всех участников. Для агентства недвижимости сопровождение сделок является одним из основных видов деятельности, который обеспечивает профессиональное оказание услуг и защиту интересов клиентов. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты сопровождения сделок для агентств недвижимости и его преимущества для клиентов.

Ключевые аспекты сопровождения сделки для агентства недвижимости
Сопровождение сделки включает в себя комплекс мер, направленных на обеспечение юридической чистоты и безопасности сделки. В процессе сопровождения агентства недвижимости оказывают следующие услуги:

1. Анализ документов и проверка юридической чистоты сделки. Специалисты агентства проверяют все документы, связанные с объектом недвижимости, на предмет наличия ошибок, противоречий и возможных рисков.

2. Подготовка и оформление документов. Агентство подготавливает все необходимые документы для сделки, включая договоры купли-продажи, аренды, дарения и т.д., а также оказывает помощь в их регистрации.

3. Содействие в оформлении ипотеки. Агентства недвижимости сотрудничают с банками и помогают клиентам оформить ипотечный кредит на выгодных условиях.

4. Организация и проведение сделки. Агентства сопровождают сделку от начала до конца, организуют встречу сторон, контролируют процесс передачи объекта недвижимости и обеспечивают выполнение всех условий договора.
   
   Мы полностью сопроводим вашу сделку и будем помогать вам до получения ключей!