Зачем нужен агент

Зачем нужен агент, если я все-равно покупаю новостройку? У них и так есть свой отдел продаж. Обращусь туда напрямую

Да, казалось бы, логично. Для чего добавлять еще одного человека в цепочку “покупатель-продавец”? Давайте попробуем разобраться

Когда вы обращаетесь напрямую к застройщику, то нужно понимать, что менеджеры застройщика предвзяты. Например, про минусы ЖК вы, скорее всего, никогда от них не узнаете. А агент будет предлагать вам разные варианты, от него вы узнаете всю информацию, как хорошее, так и плохое. Поэтому:
1. Агент более объективен в вопросе выбора ЖК
 
При покупке новостройки вы не платите дополнительной комиссии ни застройщику, ни прямому отделу продаж. Но агент реально понимает, у кого из застройщиков есть наиболее выгодные условия - скидки, акции, дополнительные “плюшки”. То есть вы реально выбираете из самого лучшего в данный момент. Из этого следует:
2. Вы не платите агенту и бесплатно пользуетесь его знаниями про весь рынок новостроек города

Часто, когда застройщик только открывает продажи в новом ЖК, цены здесь очень “сладкие”. Но как вам узнать что стартовали продажи какого-то классного комплекса? Вот агент всегда знает кто и где планирует строительство и какую выгоду можно получить на старте продаж - это его работа, поэтому:
3. Агент всегда знает о старте продаж новых ЖК и точно поможет получить самые выгодные условия 

Получается, что для покупателя при покупке недвижимости, агент очень полезен